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浦東大力推進住宅小區建設“美麗家園”

信息來源:上海浦東門戶網站 發布日期:2019-07-05
浦東大力推進住宅小區建設“美麗家園”

  73日,浦東新區住宅小區建設“美麗家園”2019年推進大會召開,區委副書記馮偉,區委常委、副區長姚凱出席會議并講話。姚凱代表區政府與街鎮代表現場簽訂《2019年浦東新區住宅小區建設“美麗家園”工作目標責任書》。

  馮偉要求把握問題導向,加強黨建引領“美麗家園”建設,要聚焦難點問題發力,面對業主自治管理發力,針對共性多發矛盾發力,結合文明意識培育發力,居民區黨組織要牽頭“三駕馬車”,加大文明居住的宣傳力度,深入推進《上海市民文明居住行為公約》實施,加大物業使用領域違法行為的信用管理力度,教育引導市民群眾樹立良好的文明居住意識和生活習慣,大力宣傳和推進生活垃圾分類,提高居民群眾源頭分類的自覺性,規范生活垃圾清運過程管理和提升末端處置水平,力爭走在全市前列。

  姚凱指出,要正視浦東“美麗家園”建設中存在的問題,對照“一流城市要有一流治理”的要求,對照廣大人民群眾對美好生活的新期待,對照浦東實現新時代高質量發展的新坐標,拿出更多的舉措。著力做好“美麗家園”小區綜合改造大文章,提升物業服務質量,用好精細化管理新手段,發揮好社區共治共享新平臺作用。同時狠抓落實,推動“美麗家園”建設齊抓共管。

  此次會議明確,2019年浦東持續推進住宅小區建設“美麗家園”。一是精準改善民生保障,實現小區居住品質持續升級。全年完成200萬平方米舊住房綜合整新實事項目;全年完成40個老舊小區消防設施設備改造更新,完成30棟高層住宅消防設施改造,全年完成200臺使用滿15年以上的住宅電梯安全評估工作,完成1000臺使用滿15年以上老舊住宅電梯加裝遠程安全監測模塊,試點完成36臺既有住宅加裝電梯,有序推進既有住宅小區電動自行車充電設施建設,確保完成160個、力爭完成288個,完成120個老舊小區安防監控系統改造更新;全面完成中心城區及部分郊區住宅小區二次供水設施改造和移交接管工作,完成185個住宅小區雨污混接改造工程,完成2313個定時定點及垃圾房改建,全區“無違法居住”先進居(村)創建率達95%

  二是健全物業監管機制,實現物業行業管理持續升級。浦東試點推進全區22個住宅小區進行物業服務費調整,推動形成“質價相符、按質論價”的物業服務價格機制;街鎮完成業主大會賬目公布率100%,推進維修資金再次籌集和補建;推進1138個住宅小區主要出入口(門崗)和管理處規范化建設。

  三是完善社區共治機制,實現業主自治能力持續升級。符合條件的住宅小區業委會組建率將達96%,符合條件的業委會100%成立黨支部;試點推進364個居委會下設環境和物業專業委員會。

  四是創新管理措施手段,實現群眾滿意度持續升級。鼓勵引導具有較強競爭力的物業企業開展整合、兼并,逐步形成區域化、規模化管理態勢;依托大數據分析加強精準管理,力爭全年涉及住宅小區物業服務類有效投訴總量下降20%;在街鎮層面培育一批住宅小區建設“美麗家園”方面成效顯著的經驗做法,形成面上推廣效應。

  2018年,按照市政府與浦東新區政府簽訂的住宅小區建設“美麗家園”目標責任書要求,浦東已全面完成430項任務。一是堅持高標準保障,全力服務首屆中國國際進口博覽會順利召開。依托城運中心平臺,打造住宅小區治理模塊,通過全面的感知、可靠的連接、智能的數據分析,提升老舊小區精細化管理和服務水平。目前,浦東已在南碼頭路街道西三小區開展一期試點,之后將在16個街鎮有序推廣,結合老舊小區綜合整新,共推進39處建筑物立面整治、屋頂清理、圍墻美化等,為進口博覽會市容保障提供支撐,全區2700多個住宅小區實現排水管道疏通全覆蓋。二是堅持高水平引領,推進社區共治共管共建共享。依托全區36個街鎮新建1282個“家門口”服務中心(站),形成了包括物業應急維修服務等內容在內的民生服務項目清單,實現區域內全覆蓋。三是堅持高質量發展,提升物業行業服務能級。浦東已完成860個住宅小區標準化建設。四是堅持高品質生活,加快解決民生突出問題。全區共完成153個住宅小區消防設施設備更新改造(完成率191%);完成150臺使用滿15年的住宅電梯安全評估工作,對106臺存在安全使用隱患住宅電梯進行修理、改造、更新等。

 


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